近年來國內許多城市因樓房外墻脫落而導致的事故并不少見，七月四號杭州濱江水印城外墻脫落，七月二十六號杭州余杭青楓墅園三期山語閣外墻出現脫落，脫落樓房外拉起警戒線，周邊被砸一片狼藉，綠化帶仍舊可以看到大量脫落的墻皮，非機動車庫入口通道上散落著大量碎片。其中一塊較大的墻皮，長約70厘米，寬約60厘米。
為什么外墻會出現脫落？
1.設計原因：設計樓房外墻是一個重要的環節，外墻每天都需要經過風吹、雨淋、日曬，特別是在南方這種梅雨季節較多的城市，材料的不吸水性、防水性很重要，如果出現不達標、不符合就會造成脫落的原因，外墻裝飾每一種材料都會有一套專門的系統，設計中選用的材料系統是否合適當前樓房使用也是一個嚴重的問題。
2.施工問題：1、使用前未對材料進行檢查，目未對材料進行控制。2、排磚不合理，磚縫過小，干擠，砂漿抹壓入縫中，因風化、進水或凍脹而脫落，造成外墻脫落。3、基層處理不當。例如底子不干凈，光滑，有油污等。4、砂漿配比不準，稠度控制不好，干縮系數不同導致開裂空鼓。5、貼磚的砂漿厚度不均勻。基層表面不平整，而找平層不平整，導致面磚的砂漿厚薄不均，砂漿收縮不一，不僅使面磚空鼓，還會影響飾面磚的平整度。6、貼的瓷磚太干或太濕。由于干面磚表面有灰塵，砂漿不易粘結，而且由于吸水快，粘結砂漿前期脫水，粘結力減弱，導致面磚空鼓，因為溫瓷磚表面有一層水膜，貼好的瓷磚會浮起來，導致瓷磚空鼓，7、粘貼后砂漿硬化期間磚的養護不當。貼磚冬季施工不注意防寒防凍，夏季施工烈日暴曬，導致砂漿松散、空鼓、磚脫落。8、粘貼砂漿不飽滿，勾縫不嚴。飾面層長期受大氣濕度影響，溫度引起的熱脹冷縮產生的應力，導致粘貼砂漿不飽滿、磚勾縫不嚴密的地方，在雨天滲透、冷脹和上述應力的共同作用下，出現磚空鼓、脫落。
經大量數據統計得知，出現脫落的外墻，基本上用的都是同一種系統——薄抹灰系統。采用薄抹灰系統的外墻出現脫落的幾率很大，特別是采用真石漆等保溫裝飾系統的外墻，大面積脫落的可能性要高于其他外墻裝飾材料。避免脫落薄抹灰系統以及真石漆保溫系統等，能不用就不用。
現在城市化樓房用的比較多的保溫裝飾一體板系統，可以有效的減少脫落的風險，并且保溫裝飾一體板，施工起來相對傳統的保溫系統要更加的方便，粘錨結合系統，濕貼滿鋪、錨固輔助，增加安全系數。
